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常州装修时间规定是多少

点击:2013    时间:2017-06-21
【导读】常州装修时间规定是多少呢?大家对于装修又有哪些比较全面的了解呢?带着这些问题我们就一起来看看常州装修时间规定是多少,希望大家在看过之后能够对装修有一个更加全面的了解和认识,从而更好的融入到日常生活中,那么接下来我们就一起来看看常州装修时间规定是多少,大家一起来看看吧。

装修是人们日常生活中十分重要的一个部分,一直以来受到人们的广泛关注,那么对于常州装修时间规定是多少呢?相信对于这个问题大家也很想知道答案,那么接下来我们就一起来看看常州装修时间规定是多少,通过对于装修的了解使我们更好的应用到实际生活中,那么接下来我们就一起来看看常州装修时间规定是多少吧。

常州装修时间规定

  住宅室内装饰装修的施工时间如何规定

  根据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办》第26条规定装饰装修企业事住宅室内装饰装修应严格遵守规定装饰装修施工间降低施工噪音减少环境污染按照北京市建委、市规委、市土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定(试行)》(京建发[2001]616号)每12至1418至8事敲、凿、刨、钻等产噪声装饰装修

常州装修时间规定

  物业公共服务费常见问题

  1.物业公共服务费从什么时候开始交纳?

  物业公共服务费是由业主或使用人按照物业管理服务协议中的约定时间开始缴费。如果之前没有合同约定的,应按照房屋的交付时间开始交费。

  2.业主在装修时是否应该交纳装修押金和装修服务费(垃圾清运费)等费用?

  业主在装修时不需要交纳这些费用。因为2010年11月1日起常州市已实行“一费清”制度,统一按照规定向业主或使用人收取装饰装修管理服务费后,不能再以其它名义向业主或使用人收取关于装修方面的装修垃圾清运费、住房装修押金等费用。

  3. 如业主因没有入住或房屋质量缺陷,为什么仍要交物业公共服务费吗?

  业主不能因某些原因拒交物业管理费,首先物业的管理不仅是对人的管理,更重要的是对物业本身的管理。虽然业主没入住,但是物业管理已经涉及物业本身,因此物业公共服务费的交纳不应当以入住为前提。而对于房屋质量缺陷等一些开发遗留问题,业主可以追诉开发建设单位的责任。业主不能因为这些原因,就拒交物业公共服务费。

常州装修时间规定

  常州市关于住宅室内装饰装修管理服务

  一、住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度,是指物业服务企业依据相关规定对住宅室内装饰装修进行全过程管理服务所发生的费用,按统一规定标准向业主或使用人收取装饰装修管理服务费后,不得再以任何名义向业主或使用人收取其他关于装饰装修方面的费用。

  二、住宅室内装饰装修管理服务主要包括:与住宅业主或使用人、装修单位签订装饰装修管理服务协议,按协议负责对装修垃圾的清运,对装修人员出入的管理,对装修车辆的管理,对共用部位和共用设施设备的保护和管理,协助房屋主管部门告知房屋改造中的禁止行为和注意事项等。

  三、装饰装修管理服务费收费标准。依据常州市物价局成本调查监审分局《关于常州市青山湾等四家住宅小区装饰装修管理服务成本调查测算报告》(常价本监字〔2010〕20号)的成本监审结论,结合我市物业服务的实际情况和参照邻近城市的做法,确定我市市区住宅装饰装修管理服务费标准为每平方米建筑面积不超过3元。即住宅业主或使用人装饰装修房屋的,业主或使用人、装修单位应在装修前与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议,并在签订协议时由业主或使用人按每平方米建筑面积不超过3元的标准向物业服务企业交纳装饰装修管理服务费,物业服务企业不得再以任何名义向业主或使用人另行收取关于装修方面的装修垃圾清运费、住房装修押金以及其他相关费用。

  四、业主或使用人表示不装修并作出书面承诺的,物业服务企业不得收取装饰装修管理服务费。

  五、为确保物业管理区域内电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位和共用设施设备的完好,在装修期间,物业服务企业可对装修单位收取不超过1500元/户的装修保证金。待装修完毕,经验收共用部位和共用设施设备未受损坏,装修保证金应在3个月内全额退还;装修单位对共用部位和共用设施设备造成损坏的,应当由装修单位承担赔偿或进行修复,赔偿或修复后,装修保证金应在3个月内全额退还。

  六、非住宅房屋装饰装修管理服务费用和装修保证金等,由物业服务企业与业主或使用人、装修单位进行协商确定。

  七、物业服务企业应当按规定做好明码标价工作,收费项目、标准和依据应在醒目位置予以公布,自觉接受业主、使用人、装修单位和价格主管部门监督。

  八、金坛市、溧阳市可参照本通知执行。

  九、本通知自2010年11月1日起执行。业主或使用人在2010年11月1日起开始进行装饰装修并与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议的执行本通知规定。


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