常州二手房装修注意事项

装修是人们日常生活中普遍会遇到的一类问题，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于常州二手房装修注意事项都有哪些呢？相信对于这个问题大家也很想知道答案，那么接下来我们就一起来看看常州二手房装修注意事项都有哪些，通过对于装修的了解使我们更好的应用到实际生活中，那么接下来我们就一起来看看常州二手房装修注意事项都有哪些吧。

　　二手房装修6点事情必须要注意

　　一、电路一定要改

　　二手房的电路一般都存在很大的问题，包括电路分配简单、电线老化、违章布线等情况，这些问题已经不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，应该全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

　　二、老化水管要换掉

　　二手房原有的水路管线布局一定要彻底检查，要看是否有锈蚀、老化等情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管要全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　三、要彻底消毒

　　消毒工作不要忽视，在装修开始的时候，拆除工程完毕后，要清全部杂物然后对房间的没一个细节做消毒处理。之后再开始后续的施工，为确保入住安全，好不要忽略这一步骤。

　　四、“隐蔽工程”要重做

　　在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。要看吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求，旧房装修时是一个消除隐蔽工程隐患的好机会，因此一定要严格检查，争取把以往遗留下的问题工程处理掉。

　　五、三“面”改造必不可少

　　二手房的墙面、地面、天花的改造等容易被忽视的地方好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些问题，就要进行修补处理，另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。

　　六、门窗更新要考虑

　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，如果不需要换新的话只要重新涂漆即可焕然一新，但如果出现门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂等问题，就必须拆掉重做，不要为了节省一些钱而导致后期出现问题，重新做的话会浪费更多的时间以及费用。

　　二手房装修5大误区

　　误区一：基层处理不全面

　　不少二手房装修业主都发现，尽管使用了名牌涂料，但是家里还是频繁掉漆，其实这可能就是基层处理不全面，二手房的墙面如果老化严重，应该铲掉墙皮，重新处理基层，按照要求刮腻子，刷界面剂之后再上漆。

　　误区二：保留水电气管线

　　二手房装修时，一般都已经使用了若干年，时间久了之后，电路会逐渐老化，如果保留原有线路，很可能没住上多久，会出现电路无法正常使用、水管漏水等问题。二手房装修之前，应该仔细检查水电管线的老化程度，评估是否需要重新铺设，最好让专业人士进行检测。

　　误区三：没有重新做防水

　　二手房虽然已经做过防水，但是时间长了之后防水效果也会减弱，并且在安装一些新电器的时候很容易破坏防水层，引发渗漏，建议在入住之前重新进行闭水测试，如果存在漏水情况，重做防水还来得及。

　　误区四：没有增设插座

　　多年以前，家装中的电器较少，插座也不多，重新装修忽视插座问题，会发现新增了好多新的电器，原来的插座完全不够用，只好去买插线板，值得注意的是同一个插线板不能用同时插太多电器，不然会有安全风险。因此在二手房翻新的时候不妨多增加一些插座，方便今后的使用。

　　误区五：擅自拆改卫生间

　　有的家庭会将为了扩大使用面积，会把家里不用的卫生间封起来当做储物间、书房、衣帽间等，但是现在的大楼都是工业化批量产品，一定区域内楼上楼下都是卫生间，改造出来的房间常年潮湿并且时常有冲水的声音，业主尽量不要随意拆改。

　　买精装修二手房注意事项

　　1、 外表花哨施工质量堪忧

　　购房者往往容易被的设计所吸引，但的装修主要目的在于提升楼盘价值，制造物超所值的表象，但其实可能故意把一些有缺陷的地方遮挡起来。另外要看房屋有否漏水，看有没有新粉刷的地方，有没有新修补的地方。还要看一下水有没有渗漏的问题，

　　2、有些装修并不实用

　　购房者在选择购买精装房时，应该把住宅的实用性放在第一位。很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目，考其是否实用。比如大部分里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没那么宽敞。

　　3、格局不方正浪费面积多

　　应注意整个室内格局力求方正，避免有三角形等不规则形状出现，也应避免室内有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感，能够避免还应尽量避免。