常州旧楼房翻新主要基层的种类有哪些

    由于建筑涂料的使用寿命一般为5-10年，特殊产品可能达到15年，加上近几年常州地区新型涂装工艺的不断涌现及人们对审美、打造企业形象等要求的不断提高，在实际工程中遇到的既有建筑的涂装改造工程越来越多，这些旧基层一般包括以下几类：

    A、各种工艺做法的旧涂料装饰基层

    对于一般的外墙乳胶涂料产品形成的涂层，其使用寿命一般在5-7年；溶剂型涂料产品形成的涂层使用寿命一般为8-10年。因此，接近或超过使用年限的装饰涂层会出现不同程度的褪色、开裂、脱皮、粉化、剥落、发花等现象。

    当上述现象达到一定程度时，就应当重新涂饰处理。

    B、旧瓷砖面及马赛克面

    由于建筑涂料在我国建筑外墙的大面积应用，也仅是近10年的时间，此前的一些大型建筑外墙广泛采用瓷砖或马赛克装饰。但是随着时间的延长及风吹、日晒、雨淋等自然力的破坏作用，旧有的瓷砖面也经常出现局部或大面积脱落，釉面层开裂、脱瓷，长期污染物积累导致的装饰效果差等现象。因此，近几年经常遇到旧瓷砖面改换涂料装饰的瓷砖翻新工程。在该类基层上采用建筑涂料进行翻新装饰时也应先对基层的情况了解后，再有针对性地提出处理方案。

    C、多种效果的装饰抹灰基层

    装饰抹灰也属于水泥砂浆基层，但比一股的抹灰具有颜色多样、质感丰富、装饰效果鲜明等优点，它是在一般抹灰底层和中层的基础上做各种装饰罩面层而成。如拉毛型抹灰、仿石抹灰、假面砖抹灰、水刷石饰面抹灰等等。随着时间延长及新型涂料涂装工艺的发展，经济水平的提高，以及提升城市、企事业单位形象的需要，原装饰抹灰颜色暗淡、开裂粉化等缺陷的出现，也使更多的人选择了采用涂料装饰改造旧墙面的做法。

    D、原来未涂刷的清水墙基层

    该类基层在砖混结构的低层、多层建筑中较多。建造年代多集中在上世纪60～80年代。墙体材料以红色、青灰色的烧结砖为主。多由于年久老化或与周围现代化建筑不和谐等因素，不少单位提出重新粉刷的要求。